🌿🏡 Immobilie in Caacupé – Ytú | Zwei Grundstücke – Natur & Ruhe 🏡🌿
🌿🏡 EXKLUSIVE IMMOBILIE IN CAACUPÉ – YTÚ | ZWEI GRUNDSTÜCKE – NATUR, RUHE & FREIHEIT 🏡🌿
In absolut ruhiger und naturnaher Lage von Caacupé – Ytú bieten wir dieses besondere Immobilienensemble aus zwei separaten Grundstücken an – ideal für Wohnen, Natur und individuelle Nutzung.
🏡 GRUNDSTÜCK 1 – HAUS MIT POOL & PRIVATBEREICH (4.799 m²)
• Wohnhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche
• Terrasse
• Umfassende Außenmauer für Privatsphäre
• Kleiner runder Pool
• Außendusche
• Gepflegter Gartenbereich
• Wunderschöner Baumbestand & Naturflächen
Ein gemütliches Zuhause in absoluter Ruhe – ideal zum Wohnen oder als Feriendomizil.
🌳 GRUNDSTÜCK 2 – WALD & NATURPARADIES (7.198 m²)
• Großzügige naturbelassene Fläche
• Eigener Wald- und Baumbestand
• Ideal für Tiere, Projekte, Erweiterung oder absolute Ruhe
• Vollständige Privatsphäre durch grüne Umgebung
Ein echtes Stück Paraguay-Natur mit vielfältigem Potenzial.
✨ HIGHLIGHT – ZWEI GRUNDSTÜCKE, EIN LEBENSGEFÜHL
Gesamtfläche: 11.997 m² (ca. 1,20 Hektar)
Ein einzigartiger Rückzugsort voller Ruhe, Freiheit und Naturverbundenheit.
📍 LAGE – YTÚ BEI CAACUPÉ
• Ruhige, sichere Naturlage
• Gute Anbindung nach Caacupé & Tobatí
• Schulen, Bodegas & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
📩 KONTAKT & BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung.
Weitere Informationen und Bilder gerne auf Anfrage.
💰 PREIS & WÄHRUNGSHINWEIS
💶 Gesamtpreis: 119.000 EUR
💰 Fester Kaufpreis in Guaraní (PYG): 879.000.000 PYG – dieser Betrag ist verbindlich und bleibt fester Bestandteil des Kaufvertrages.
Der Europreis dient nur zur Orientierung und kann je nach Wechselkurs variieren. Maßgeblich ist ausschließlich der fest vereinbarte Preis in PYG.
📌 Katasterplan-Hinweis:
Das Angebot umfasst die Parzellen Nr. 5 sowie die angrenzende „Reserva“-Fläche laut Katasterplan (siehe Fotos).