🌿 Ihr eigenes Naturparadies in Paraguay – Haus mit Pool auf 1,2 Hektar 🌴

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Dieses liebevoll gepflegte Anwesen vereint Ruhe, Natur und Lebensqualität – und das in einer der schönsten Regionen der Cordillera. Auf einem großzügigen 12.000 m² (1,2 Hektar) großen Grundstück genießen Sie Privatsphäre, Freiheit und unzählige Möglichkeiten, Ihren Traum vom Leben in Paraguay zu verwirklichen.

🏡 Das Haus

• ca. 70 m² Wohnfläche
• Bezugsfertig – Koffer auspacken und wohlfühlen
• Heller Wohn- und Essbereich
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne

🏊 Außenbereich

• Privater Pool
• Überdachter Stellplatz
• Gepflegter Garten
• Viel Platz für weitere Gebäude, Tiere oder Hobbyprojekte

🌳 Ein Grundstück mit Charakter

Das besondere Highlight ist der eigene kleine Wald, der nicht nur angenehmen Schatten spendet, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre schafft. Hier wachsen bereits verschiedene Obstbäume, und dennoch bleibt genügend Platz für einen großen Gemüsegarten, weitere Obstbäume oder eine komplette Selbstversorgung.

Ob Hühner, Bienen, Pferde oder einfach ein Leben im Einklang mit der Natur – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

📍 Leben in Ytu Guazú

Ytu Guazú gehört zu den beliebtesten Wohnlagen zwischen Caacupé und Tobatí. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, ihre freundliche Nachbarschaft und ihre wunderschöne Natur.

Direkt in der Umgebung finden Sie unter anderem:

• 🐴 einen Reiterhof in unmittelbarer Nähe
• 🧘‍♀️ eine Yogalehrerin, nur wenige Gehminuten entfernt
• 🌿 traumhafte Wege zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren
• 🏞️ natürliche Flüsse und Badestellen zum Schwimmen und Entspannen
• 🛒 mehrere Despensas für den täglichen Einkauf
• 🥩 einen Metzger in der Nähe
• 🍊 zahlreiche Obst- und Gemüsestände mit regionalen Produkten

Die Städte Caacupé und Tobatí erreichen Sie in wenigen Minuten. Dort finden Sie Supermärkte, Restaurants, Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken und alles, was Sie für den Alltag benötigen. Gleichzeitig wohnen Sie hier mitten in der Natur – fernab von Hektik und Lärm.

Dieses Anwesen eignet sich hervorragend als dauerhaftes Zuhause, Feriendomizil oder als Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen.

✨ Ihre Vorteile auf einen Blick

✅ 1,2 Hektar Grundstück (12.000 m²)
✅ Bezugsfertiges Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche
✅ Privater Pool
✅ Überdachter Stellplatz
✅ Eigener Wald mit Obstbäumen
✅ Viel Platz für Garten, Tiere oder Selbstversorgung
✅ Ruhige und naturnahe Lage
✅ Nur wenige Minuten nach Caacupé und Tobatí

💰 Kaufpreis: 119.000 €

Verbindlich ist ausschließlich der im Kaufvertrag festgelegte Kaufpreis in Paraguayischen Guaraní (PYG). Dieser beträgt derzeit Gs. 825.000.000.

Wechselkursschwankungen zwischen Euro und Guaraní haben keinen Einfluss auf den vereinbarten Kaufpreis.

📜 Sicherheit beim Kauf:
Ein gültiger Eigentumstitel (Título de Propiedad) ist vorhanden. Nach vollständigem Zahlungseingang der vereinbarten Kaufsumme kann die notarielle Umschreibung auf den neuen Eigentümer erfolgen.

📩 Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Fotos oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

IsiPisiParaguay – Wir begleiten Sie sicher auf Ihrem Weg nach Paraguay.