Wo Ruhe auf Luxus trifft – Ihr exklusives Refugium mit Panoramablick

Wo Ruhe auf Luxus trifft – Ihr exklusives Refugium mit Panoramablick
290.000,00 €

Exklusive Traumimmobilie in idyllischer Naturlage – großzügiges Anwesen mit Gästehaus und Panoramablick

Tauche ein in ein Refugium, das Privatsphäre, Komfort und hochwertigen Lebensstil perfekt vereint. Auf diesem weitläufigen Anwesen mit beeindruckendem Panoramablick findest du einen Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensfreude harmonisch verschmelzen. Hier spürst du Freiheit in jedem Atemzug – sehen oder hören wird man niemanden. Überzeuge dich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.

📍 Lage: Nahe Altos, schnell erreichbar von San Bernardino und Caacupé, ca. 1 Stunde von Asunción, Paraguay – eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung.

🏡 Objektübersicht

  • Grundstücksfläche: 2,2 Hektar

  • Haupthaus (überdacht): ca. 280 m² – Baujahr 2022/23

  • Gästehaus (überdacht): ca. 70 m² – Baujahr 2024

  • Einzimmerhaus: ca. 23 m² – Baujahr 2023

  • Verkauf auf Wunsch vollständig möbliert – bereit, sofort einzuziehen

🌿 Lage & Umfeld

  • Atemberaubender Ausblick auf Natur und Hügel

  • Absolute Ruhe und sichere Umgebung

  • Sanftes Gelände – kein Wasserstau bei Regen

  • Sandstraße ganzjährig gut befahrbar

  • Infrastruktur in Altos: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten

💧 Versorgung & Technik

  • Tiefbrunnen (ca. 140 m) mit 3.000-Liter-Tank

  • Wasserturm in ca. 40 m Entfernung

  • Eigener Transformator für maximale Unabhängigkeit

  • LAN-Anschluss in allen Gebäuden

  • Automatisch gesteuerte Außenbeleuchtung

  • Mehrere Außenwasseranschlüsse

🏠 Ausstattung

  • Moderne Küchen in Haupt- und Gästehaus bleiben im Objekt

  • Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen

  • Holzofen / Kaminofen für gemütliche Abende

  • Klimaanlagen (Goodweather Eco) in allen Zimmern

  • Ventilatoren in allen Innen- und Außenbereichen

  • Separates Gästehaus mit eigener Einfahrt – perfekte Privatsphäre

🌴 Außenbereich & Extras

  • Überdachter Poolbereich mit Rundpool (Ø 5 m, Tiefe ca. 1,20–1,30 m) und hochwertiger Pumpe

  • Kinder-Spielbereich – ein Paradies für die ganze Familie

  • Großzügiger Hundezwinger

  • Hochbeete und Obstbäume: Zitrone, Orange, Guave, Mango, Mandarine u. a. – Ernte direkt vor der Haustür

✨ Besonderheiten
Dieses Anwesen bietet dir mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein Ort für Ruhe, Inspiration und Lebensqualität. Ideal für ein privates Refugium, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung. Hochwertige Bauweise, durchdachte Infrastruktur und idyllische Lage schaffen die perfekte Basis für ein erfülltes Leben.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Für weitere Informationen stehen wir gern zur Verfügung.

🌄 Lage & Umgebung – Altos, San Bernardino, Caacupé und Atyrá

Dieses Anwesen befindet sich in der idyllischen Umgebung von Altos, einer der begehrtesten Wohngegenden Paraguays. Altos bietet die perfekte Symbiose aus Ruhe, Naturverbundenheit und einer exzellenten Anbindung an die umliegenden Städte. Hier kannst du die Stille der Hügel genießen, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung – bequem erreichbar sind.

Nur wenige Minuten entfernt liegt das charmante San Bernardino, bekannt für seine lebendige Kultur, elegante Gastronomie und die Nähe zu Seen und Flüssen. Ein idealer Ort für Wochenendausflüge, Wassersport oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie.

Rund um die Ecke findest du Caacupé, eine Stadt voller Tradition und Spiritualität, die mit ihrem historischen Charme und einer lebendigen Gemeinschaft fasziniert. Caacupé bietet zudem hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Märkte und kulturelle Veranstaltungen – alles leicht erreichbar für Bewohner, die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Nicht weit entfernt liegt auch Atyrá, die „Stadt der Kunst und Handwerkskunst“, berühmt für ihre malerischen Gassen, farbenfrohen Kunstwerke und die herzliche Gastfreundschaft der Bewohner. Hier spürt man die kreative und kulturelle Seite Paraguays hautnah – perfekt für Ausflüge, Inspiration oder entspannte Nachmittage.

Dank der gut gepflegten Sandstraßen ist das Anwesen leicht zugänglich, bleibt dabei aber ein absoluter Rückzugsort. Wer hier lebt, erlebt die einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturgenuss und Nähe zu allem, was das Leben bereichert – Natur, Kultur, Tradition und Komfort.