🏔️ Leben wie auf einer Alm – mitten in Paraguay! 🌿

🏔️ Leben wie auf einer Alm – mitten in Paraguay! 🌿

Traumhafte Natur-Residenz an der Gemeindegrenze Atyrá – Caacupé

Du suchst Ruhe, Freiheit und pure Natur – willst aber auf Komfort nicht verzichten?
Dann ist dieses außergewöhnliche Anwesen genau das Richtige für dich!

📍 Lage

Eingebettet zwischen sanften Hügeln, auf der Gemeindegrenze Atyrá – Caacupé, liegt dieses rund 2,5 Hektar große Paradies.
Hier genießt du absolute Privatsphäre, frische Luft und einen atemberaubenden Rundumblick – Leben wie auf einer Alm, nur eben mitten in Paraguay!

🌳 Grundstück & Ausstattung

• 2,5 Hektar Land mit Wald, Wiesen, Feldern und Obstbäumen

• 120 Meter Tiefenbrunnen mit 5.000-Liter-Hochtank

• 3-Phasen-Stromversorgung mit eigenem 100 kVA Trafo

• Alle Stromleitungen unterirdisch verlegt

• Herkim-Internetzugang über eigenen Mast

• Solarleuchten im Außenbereich

🏡 Haupthaus (Gesamtfläche ca. 275 m²)

• Großzügiger, begrünter Innenhof (ca. 340 m²) mit Schattenbäumen

• Zwei überdachte Veranden und mehrere Terrassen

• 3 Schlafzimmer, eines mit zusätzlichem großem Raum

• 2 moderne Bäder/WCs mit 100er-Abläufen, Pissoir und Duschen

• 5 Klimaanlagen und 8 Ventilatoren sorgen für ein angenehmes Raumklima

🏠 Nebenhaus (ca. 60 m²)

• Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC

• Nicht renoviert – ideal für Gäste, Personal oder als Ausbauprojekt

🔧 Nebengebäude & Extras

• Werkstatt, Lagerraum und Waschküche (zusammen ca. 26 m²)

• 20-Zoll-Seecontainer als zusätzlicher Stauraum

• Hühnerstall (inkl. Hühnern und Enten – wenn gewünscht)

• Rasentraktor, 2 Motorsägen, Freischneider, Mischmaschine

• Umfangreiches Bau-, Garten- und Werkmaterial inklusive

💚 Fazit

Ein einzigartiges Anwesen für alle, die Unabhängigkeit, Ruhe und Natur pur suchen – mit der Infrastruktur, die man sonst nur in der Stadt findet.
Hier lässt sich ein neues Leben beginnen – nachhaltig, komfortabel und mitten im Grünen.

🌈 So viele Möglichkeiten – dein Leben, dein Projekt, dein Paradies!

Dieses Anwesen ist nicht einfach nur ein Zuhause – es ist eine Leinwand für deine Ideen.
Hier kannst du träumen, gestalten und wachsen – ganz nach deinen Vorstellungen.

🐴 Pferde, Tiere & Natur pur
Mit den weitläufigen Wiesen und Feldern ist das Grundstück ideal für Tierliebhaber.
Ob Pferde, Alpakas, Schafe oder Hühner – hier findet jedes Tier seinen Platz.

🏡 Gemeinsam leben – gemeinsam schaffen
Das Grundstück besteht aus zwei Lotes, die du direkt unterteilen kannst.
So lässt sich hier ein wunderbares Gemeinschaftsprojekt verwirklichen – mit Familie, Freunden oder Gleichgesinnten.
Jeder hat seinen eigenen Bereich, und doch bleibt ihr verbunden – durch die Natur, den Ort und das gemeinsame Ziel.

🛠️ Bau dein Traumprojekt
Stell dir vor: Auf dem abgeteilten Grundstück entsteht ein neues Haus, ein Gästehaus, ein Atelier oder eine kleine Lodge.
Während der neue Bauherr bereits bei dir auf dem Gelände wohnen kann – vielleicht im Nebenhaus oder im Gästezimmer –
erhältst du gleichzeitig Mieteinnahmen und spannende Gesellschaft.

🌿 Ort der Inspiration & Einkehr
Wie wäre es mit einem kleinen Gasthaus, Retreat oder Künstlerhof?
Ein Platz, an dem Reisende, Kreative oder Ruhesuchende auftanken können –
umgeben von Wald, Wiesen und dem sanften Klang der Natur.

💡 Dein Traum. Deine Zukunft. Dein Paraguay.
Ob Selbstversorger-Paradies, Familienprojekt, Pferdehof oder kleines Business –
dieses Anwesen bietet unendliche Möglichkeiten, echte Freiheit und eine solide Basis,
um deine ganz persönliche Vision Wirklichkeit werden zu lassen.