🌿Exklusives Anwesen mit Panoramablick auf 2,2 Hektar bei Altos – Paraguay 🇵🇾
Exklusives Anwesen mit Panoramablick auf 2,2 Hektar bei Altos – Paraguay 🇵🇾
Ein außergewöhnliches Zuhause zwischen Natur, Komfort und Privatsphäre.
In einer der schönsten Regionen Paraguays, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Cordillera, befindet sich dieses besondere Anwesen zwischen Altos, San Bernardino und Caacupé.
Auf einem großzügigen Grundstück von 22.000 m² verbindet diese Immobilie modernes Wohnen mit Natur, Ruhe und einer beeindruckenden Aussicht über die umliegende Landschaft.
Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Rückzug und guter Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten entfernt liegen die beliebten Orte Altos, San Bernardino und Caacupé, während Asunción in etwa einer Stunde erreichbar ist.
Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet durch mehrere Gebäude zahlreiche Möglichkeiten – ob als privater Wohnsitz, Mehrgenerationenhaus, Auswandererprojekt, Ferienimmobilie oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die hochwertige Bauweise, die moderne Infrastruktur und die großzügige Grundstücksfläche machen dieses Anwesen zu einer besonderen Immobilie in Paraguay.
Das Haupthaus – ca. 280 m² Wohnfläche
Das Gästehaus – ca. 70 m² Wohnfläche
Das Einzimmerhaus – ca. 23 m² zusätzlicher Wohnraum
Grundstück und Außenbereich
Infrastruktur und Versorgung
Nutzungsmöglichkeiten
Das Haupthaus – modernes Wohnen auf ca. 280 m²
Das im Jahr 2022/2023 erbaute Haupthaus überzeugt durch eine moderne Architektur, großzügige Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Auf ca. 280 m² Wohnfläche entstand ein komfortables Zuhause, das viel Platz für Familie und Gäste bietet.
Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglicht es, die Natur und den wunderschönen Ausblick jederzeit zu genießen.
Ausstattung Haupthaus:
✔ Großzügige Wohnbereiche mit viel Tageslicht
✔ Moderne Einbauküche
✔ Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler
✔ Klimaanlagen in allen Räumen
✔ Ventilatoren für zusätzlichen Komfort
✔ Gemütlicher Kamin / Holzofen
✔ LAN-Anschlüsse für stabiles Internet
✔ Hochwertige Elektroinstallation
✔ Direkter Zugang zum Außenbereich
✔ Komplett möbliert – das Haupthaus wird vollständig eingerichtet übergeben und ist sofort bezugsbereit
Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und der ruhigen Lage mitten in der Natur. Hier können Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und das Leben in Paraguay genießen.
Das Gästehaus – Privatsphäre für Familie, Freunde oder Vermietung
Das separate Gästehaus mit ca. 70 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und verfügt über eine eigene Zufahrt.
Das gesamte Anwesen ist komplett eingezäunt und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre und ein entspanntes Wohnen in ruhiger Umgebung.
Dadurch bietet das Gästehaus maximale Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Ob für Besucher, Familienangehörige, als Büro, Hobbybereich oder zur touristischen Vermietung – das Gästehaus eröffnet viele Möglichkeiten.
Ausstattung Gästehaus:
✔ Eigene Küche
✔ Komfortabler Wohn- und Schlafbereich
✔ Klimaanlage
✔ Moderne Ausstattung
✔ Eigener Zugang über separate Zufahrt
✔ Komplett möbliert – das Gästehaus wird vollständig eingerichtet übergeben und ist sofort nutzbar
Ideal für alle, die zusätzlichen Wohnraum benötigen, Familie und Gäste komfortabel unterbringen möchten oder eine Immobilie mit zusätzlichem Einnahmepotenzial suchen.
Das zusätzliche Einzimmerhaus – vielseitig nutzbarer Wohnraum auf ca. 23 m²
Das separate, gemauerte Einzimmerhaus mit ca. 23 m² Wohnfläche bietet eine weitere praktische Nutzungsmöglichkeit und ergänzt das Anwesen ideal.
Der zusätzliche Wohnraum eignet sich beispielsweise als:
✔ Gästezimmer
✔ Büro oder Homeoffice
✔ Atelier oder Hobbyraum
✔ Rückzugsort für Besucher
✔ Zusätzlicher Wohnbereich
Durch die vorhandene Infrastruktur kann dieser Bereich flexibel genutzt werden.
Das Einzimmerhaus wird komplett möbliert übergeben und ist somit sofort nutzbar – ideal für Gäste, Familie oder als zusätzlicher privater Bereich auf dem Grundstück.
Grundstück & Außenbereich – Natur erleben auf 2,2 Hektar
Das großzügige Grundstück mit 22.000 m² Fläche bietet viel Raum für Privatsphäre, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Außenbereich überzeugt durch:
🌴 Überdachten Poolbereich mit Rundpool
🌱 Hochbeete für den eigenen Anbau
🍊 Verschiedene Obstbäume wie Zitrone, Orange, Mandarine, Guave und Mango
🐕 Großzügiger Hundebereich
🛝 Spielbereich für Kinder
🌄 Traumhafte Aussicht über die Natur der Cordillera
Moderne Infrastruktur & Versorgung
Das Anwesen ist bestens für dauerhaftes Wohnen ausgestattet:
💧 Eigener Tiefbrunnen (ca. 140 Meter)
💧 3.000-Liter-Wassertank
⚡ Eigener Transformator
💡 Automatische Außenbeleuchtung
🌐 Zuverlässige Internetversorgung
🚰 Mehrere Wasseranschlüsse auf dem Grundstück
Nutzungsmöglichkeiten
Diese Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven:
✅ Hochwertiger Hauptwohnsitz in Paraguay
✅ Auswanderer-Immobilie
✅ Mehrgenerationenanwesen
✅ Ferienhaus mit Vermietungsmöglichkeit
✅ Kombination aus Wohnen und Gästevermietung
✅ Kapitalanlage in einer gefragten Region Paraguays
