Grundstück & Casita in Valle Colibrí wartet auf dich! 🌿 8 (2.306qm)

Grundstück & Casita in Valle Colibrí wartet auf dich! 🌿 8 (2.306qm)
91.500,00 €

🌿 Willkommen in deinem neuen Paradies – unser Casita in Valle Colibrí wartet auf dich! 🌿

Wir bleiben unserem geliebten Valle Colibrí treu und bauen unser Traum-Haupthaus – doch jetzt hast du die Chance, unser charmantes Casita dein Eigen zu nennen! Hier verschmilzt Natur mit Nachbarschaft, Freiheit mit Gemeinschaft – perfekt für alle, die ein Leben im Einklang mit der Natur und der Selbstversorgung suchen.

Warum dieses Casita?

🏡 Das Haus selbst:

  • 70 m² Wohnfläche + 30 m² überdachte Terrasse – modern, hochwertig, voller liebevoller Details

  • Fertiggestellt im April 2025 – alles nagelneu und mit europäischen Standards

🌳 Das Grundstück:

  • 2.306 m² Hanggrundstück mit Gemeinschaftsanschluss

  • Privatsphäre pur, Natur pur, und dennoch Teil einer wachsenden, freundlichen Siedlung

✨ Highlights, die begeistern:

Hochwertige Ausstattung:
✅ Kunststofffenster mit Insektengittern, teilweise doppelt verglast oder Sicherheitsglas
✅ Maßgefertigte Einbauküche und Kleiderschrank
✅ 3 Klimaanlagen + Deckenventilatoren – für perfekte Temperaturen immer
✅ Eigenes Wasser aus dem Tiefbrunnen – kostenlos und gesund

Flexible Raumgestaltung:
✅ Offenes Wohnzimmer mit angrenzendem Büro/Zusatzschlafzimmer
✅ Geschlossene Küche – lässt sich im Handumdrehen zur offenen Traumküche umwandeln
✅ Schlafzimmer mit spektakulärem Sonnenaufgangsblick
✅ Praktischer Abstellraum mit Wasseranschluss für Waschmaschine/Trockner

Robuste Bauweise:
✅ 25 cm dicke Wände (Hohlziegel + Natursteinverkleidung) – stabil, langlebig, charmant
✅ Doppelpultdach mit 4,50 m Raumhöhe – für ein optimales, kühles Raumklima
✅ Helle, großzügige Gestaltung mit 90×90 cm Porcelanato-Fliesen – elegant und pflegeleicht

💰 Preis: 140.000 Guarani pro qm (ca. 15–17 € je nach Wechselkurs) – alles inklusive: Straße, Wasser, Strom, Transformator und Hanglagen-Erschließung.

Valle Colibrí ist nicht nur ein Ort – es ist ein Lebensgefühl. Komm, sieh es dir an, verliebe dich in dein zukünftiges Zuhause und lass dich von der Magie dieses Ortes verzaubern! ✨

Jenseits des Gewöhnlichen

Loma Grande – Natur, Ruhe und Lebensqualität in Paraguay

Loma Grande liegt eingebettet in die sanften Hügel des paraguayischen Hochlands und besticht durch eine einzigartige Kombination aus Natur, Landwirtschaft und ruhigem Landleben. Die Region ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, fruchtbaren Böden und einer entspannten, fast zeitlosen Atmosphäre – ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Die Landschaft von Loma Grande lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Reitausflügen ein, während die nahegelegenen Flüsse und Bäche Erholung und frisches Wasser bieten. Traditionelle Bauernhöfe und kleine, charmante Gemeinden vermitteln einen authentischen Einblick in das ländliche Paraguay.

Perfekte Lage für Freiheit und Komfort:

  • Nur wenige Minuten entfernt liegt San Bernardino, das beliebte Ausflugsziel am See mit Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten.

  • Der Internationale Flughafen Silvio Pettirossi in Asunción ist in etwa 40–50 Minuten erreichbar.

  • Die Hauptstadt Asunción ist bequem in ca. 1 Stunde erreichbar – ideal, um städtische Infrastruktur, Shopping und Kultur mit dem ruhigen Landleben zu verbinden.

Hier kannst du den Alltag entschleunigen und gleichzeitig Teil einer herzlichen, lebendigen Gemeinschaft werden. Ob du ein Zuhause bauen, ein nachhaltiges Projekt starten oder einfach die Ruhe der Natur genießen möchtest – Loma Grande bietet den perfekten Rahmen dafür.

Loma Grande ist mehr als nur ein Ort – es ist ein Lebensgefühl: Natur, Freiheit und Lebensqualität in perfekter Harmonie, mit bester Anbindung an Stadt, Flughafen und Freizeit.