🟢 VERFÜGBAR 🏡 MIETOBJEKT MIT HERZ – FÜR ECHTE NATURMENSCHEN 🏡🌿

🌿🏡 MIETOBJEKT MIT HERZ – FÜR ECHTE NATURMENSCHEN 🏡🌿

Besser geht’s kaum…
Hier sind Menschen gefragt, die nicht einfach nur irgendwo wohnen möchten – sondern wirklich ankommen wollen. 💛

Du möchtest morgens die Farben Paraguays sehen, die Natur spüren und direkt barfuß durch deinen eigenen Garten laufen? Dann könnte dieses wundervolle Zuhause genau das Richtige für dich sein.

📍 Lage: Caacupé – Ytu
Nur ca. 2 Kilometer Sandstraße, danach direkte Anbindung an die Ruta. 🚗

Auch im Alltag bist du hier wunderbar angebunden:
✨ Zahnarzt direkt vor der Tür
✨ kleine Bodegas in unmittelbarer Nähe
✨ Busanbindung vorhanden
✨ Schulen erreichbar

Dieses charmante Haus bietet viel Platz zum Leben, Durchatmen und Wohlfühlen:

✨ 2 gemütliche Schlafzimmer
✨ begehbare Kleiderschränke mit direktem Zugang zu den Badezimmern
✨ 2 Badezimmer
✨ großer Aufenthaltsraum mit Kamin – perfekt für kuschelige Wintertage
✨ separates Wohn- & Küchenzimmer mit ganz besonderer Atmosphäre
✨ Gemeinschaftspool zur Mitnutzung 🏊‍♂️
✨ drei kleine Hallen zur freien Nutzung – ideal für Hobby, Lagerung oder kreative Projekte 🌿

Und das absolute Highlight? 🌿
Ein eigener Garten zu beiden Seiten des Hauses…
mit traumhaften Terrassen, wundervollen Sitzmöglichkeiten und viel Wiese zum Leben, Genießen und Ankommen.

Das Haus ist aktuell eher spartanisch eingerichtet – was jedoch ganz bewusst so gehalten wurde. 💫
In der Vergangenheit lebten hier überwiegend Langzeitmieter, die mit ihrem eigenen Container samt Möbeln angekommen sind.

Deshalb besteht hier auch die wunderbare Möglichkeit, deinen eigenen Container zwischenzuparken und dein neues Zuhause ganz nach deinen eigenen Vorstellungen einzurichten. 🏡✨
Auf Wunsch kann selbstverständlich auch gemeinsam geschaut werden, welche Anpassungen sinnvoll sind.

💰 Mietpreis: 2,5 Mio. Guaraní monatlich
(derzeit umgerechnet ca. 290–310 € – je nach aktuellem Wechselkurs)

Die Miete wird grundsätzlich vor Ort in bar in Guaraní bezahlt – unabhängig vom jeweiligen Eurokurs. 🇵🇾

⚡ Strom wird separat nach Verbrauch abgerechnet.
🌐 Internetkosten liegen derzeit bei ca. 100.000 Guaraní monatlich
(aktuell etwa 11–12 €).

Da die Miete bewusst sehr günstig gehalten wurde, sollte man sich – wenn man nicht direkt selbst im Garten arbeiten möchte – mit dem Eigentümer auf einen Gärtner einigen. 🌿
Ein Gärtner kommt hier in der Regel 1x pro Woche und kostet für einen ganzen Tag ca. 120.000 Guaraní
(derzeit etwa 13–15 €).

Zusätzlich wird eine Kaution hinterlegt.
Ebenso fällt bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Höhe einer Monatsmiete an, zahlbar vor Ort in bar.

Hier wohnst du nicht einfach nur.
Hier spürst du Paraguay. 🇵🇾☀️

Komm an.
Lebe.
Und genieße jeden einzelnen Moment mitten in der Natur. 🌺