🟢 VERFÜGBAR 🏡 MIETOBJEKT MIT HERZ – FÜR ECHTE NATURMENSCHEN 🏡🌿
🌿🏡 MIETOBJEKT MIT HERZ – FÜR ECHTE NATURMENSCHEN 🏡🌿
Besser geht’s kaum…
Hier sind Menschen gefragt, die nicht einfach nur irgendwo wohnen möchten – sondern wirklich ankommen wollen. 💛
Du möchtest morgens die Farben Paraguays sehen, die Natur spüren und direkt barfuß durch deinen eigenen Garten laufen? Dann könnte dieses wundervolle Zuhause genau das Richtige für dich sein.
📍 LAGE: CAACUPÉ – YTU
Nur ca. 2 Kilometer Sandstraße, danach direkte Anbindung an die Ruta. 🚗
Auch im Alltag bist du hier wunderbar angebunden:
✨ Zahnarzt direkt vor der Tür
✨ kleine Bodegas in unmittelbarer Nähe
✨ Busanbindung vorhanden
✨ Schulen erreichbar
🏡 DAS HAUS IM ÜBERBLICK
✨ 2 gemütliche Schlafzimmer
✨ begehbare Kleiderschränke mit direktem Zugang zu den Badezimmern
✨ 2 Badezimmer
✨ großer Aufenthaltsraum mit Kamin – perfekt für kuschelige Wintertage
✨ separates Wohn- & Küchenzimmer mit besonderer Atmosphäre
✨ Gemeinschaftspool zur Mitnutzung 🏊♂️
✨ drei kleine Hallen zur freien Nutzung – ideal für Hobby, Lagerung oder kreative Projekte 🌿
🌿 GARTEN & LEBEN IM FREIEN
Das absolute Highlight ist der großzügige Garten auf beiden Seiten des Hauses:
mit Terrassen, Sitzbereichen und viel Wiese zum Leben, Entspannen und Ankommen.
Das Haus ist bewusst einfach gehalten und eher spartanisch eingerichtet – ideal für individuelle Gestaltung.
Frühere Langzeitmieter brachten meist ihren eigenen Container mit Möbeln mit.
👉 Auch heute besteht die Möglichkeit, einen eigenen Container zu platzieren und das Haus individuell einzurichten.
👉 Anpassungen können nach Absprache gemeinsam besprochen werden.
💰 MIETKONDITIONEN
💰 Mietpreis: 2,5 Mio. Guaraní monatlich
(ca. 290–310 € je nach Wechselkurs)
Die Miete wird vor Ort in bar in Guaraní bezahlt – unabhängig vom Eurokurs. 🇵🇾
⚡ Strom wird separat nach Verbrauch abgerechnet
🌐 Internet ca. 100.000 Guaraní monatlich (ca. 11–12 €)
🌿 GARTENPFLEGE
Da die Miete bewusst günstig gehalten ist, wird – sofern keine eigene Pflege erfolgt – ein Gärtner empfohlen:
Ein Einsatz erfolgt ca. 1× pro Woche für rund 120.000 Guaraní (ca. 13–15 €).
📌 KAUTION & VERMITTLUNG
Zusätzlich wird eine Kaution hinterlegt.
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 400 € an, zahlbar in bar in Guaraní vor Ort bei Übergabe für unseren Service und die komplette Organisation.
🌺 FAZIT
Hier wohnst du nicht einfach nur.
Hier lebst du wirklich Paraguay – mit Natur, Freiheit und echtem Lebensgefühl. 🇵🇾☀️
Komm an.
Lebe.
Und genieße jeden Moment in deiner eigenen grünen Oase.