💎 Exklusives Anwesen mit 2,5 Hektar und großzügigem Haupthaus – Piribebuy, Paraguay 🇵🇾
🌿 Exklusives Anwesen mit 2,5 Hektar und großzügigem Haupthaus – Piribebuy, Paraguay 🇵🇾
Ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen, die Raum, Privatsphäre und Qualität zu schätzen wissen.
In einer der schönsten Regionen Paraguays, nur etwa 2 km vom Zentrum Piribebuy entfernt, befindet sich dieses besondere Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 2,5 Hektar.
Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, gepflegte Natur und eine außergewöhnliche Ausstattung zu einem Anwesen mit ganz besonderem Charakter.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und ist vollständig eingefriedet. Eine eigene große Toreinfahrt führt auf das Anwesen. Die asphaltierte Straße ist nur etwa 200 Meter entfernt – so genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Ein etwa 100 Meter tiefer eigener Brunnen versorgt das Anwesen mit hochwertigem Trinkwasser.
Im Mittelpunkt steht das beeindruckende Haupthaus mit insgesamt 592 m² Fläche, ergänzt durch großzügige Außenbereiche, einen privaten Pool, ein separates Appartementhaus, Werkstatt, Carport und weitere hochwertige Einrichtungen.
🌿 Dieses Anwesen kann vollständig unabhängig erworben werden.
💰 Kaufpreis: 450.000 € – Festpreis
Eine besondere zusätzliche Möglichkeit bietet sich interessierten Käufern:
Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres außergewöhnliches Anwesen mit 1,5 Hektar Grundstück und einem individuell gestalteten Gästehaus mit 148 m² Wohnfläche sowie eigenem Pool.
(Das angrenzende Anwesen mit 1,5 Hektar, außergewöhnlichem Gästehaus und eigenem Pool ist ebenfalls separat auf unserer Website inseriert und kann bei Interesse zusätzlich erworben werden.)
Dieses zweite Anwesen kann bei Interesse zusätzlich erworben werden – der Erwerb ist jedoch keine Voraussetzung für den Kauf des 2,5-Hektar-Anwesens.
Damit besteht die Möglichkeit, entweder ein außergewöhnliches Anwesen mit 2,5 Hektar zu erwerben oder – bei zusätzlichem Interesse – die gesamte zusammenhängende Anlage mit insgesamt 4 Hektar, mehreren Gebäuden und zwei privaten Poolbereichen zu übernehmen.
✨ Ein exklusives Anwesen mit außergewöhnlicher Großzügigkeit.
🏡 Das Haupthaus – großzügiges Wohnen mit europäischem Anspruch
Das beeindruckende Haupthaus verfügt über insgesamt 592 m² Fläche, davon etwa 308 m² Wohnfläche und weitere 284 m² überdachte Terrassenfläche.
Das Haus wurde nach europäischem Grundmuster errichtet und verbindet großzügige Raumaufteilung mit hochwertiger technischer Ausstattung.
✨ Der Innenbereich bietet:
• Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Büro
• Kleine Bibliothek
• Deposito / Abstellraum
• Ca. 30 m² verglaster Bereich, derzeit als Atelier genutzt
• Klimaanlagen in allen Räumen
• Laminatböden
• Doppelverglasung
• Dreh-/Kipp-Fenster und -Türen
• Moskitonetze an allen Fenstern
• Elektroinstallation mit hochwertiger Ausstattung
• Abwassersystem mit 100er-Rohren und Sickergrube
Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein Alarm- und Kameraüberwachungssystem für den Innen- und Außenbereich.
Auch bei der Stromversorgung wurde an Komfort und Sicherheit gedacht: Ein automatisches Notstromaggregat startet bei einem Stromausfall selbstständig und schaltet sich nach Wiederherstellung der Stromversorgung wieder ab.
✨ Ein großzügiges Zuhause mit viel Raum, Komfort und einer Ausstattung, die in Paraguay nur selten zu finden ist.
🌿 Das Haupthaus – großzügiges Leben im Freien
Ein ganz besonderer Teil dieses Anwesens ist der außergewöhnlich großzügige Außenbereich.
Das Haupthaus verfügt über eine beeindruckende überdachte Terrassenfläche von ca. 284 m². Sie erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise und schafft zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Essen, Empfangen von Gästen oder einfach zum Genießen der Natur.
🏊 Der private Pool mit 10 × 5 Metern bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs.
Zur Poolanlage gehören außerdem:
• Eigenes kleines Haus für die Pooltechnik
• Außendusche
• Außentoilette
• Großzügige Terrassenbereiche
Das Grundstück selbst ist liebevoll und parkähnlich angelegt. Zahlreiche Pflanzen und verschiedenste Obstbäume prägen das Anwesen und schaffen eine besondere Atmosphäre.
🌱 Weitere Einrichtungen auf dem Grundstück:
• Werkstatt
• Carport für 2 Fahrzeuge
• Tiefbrunnen mit Pumpenhaus
• Hauswasserwerk und Zisterne
• 2 Gewächshäuser, eines davon mit Hochbeeten
✨ Ein Außenbereich, der nicht nur schön anzusehen ist, sondern ein echtes Lebensgefühl vermittelt – großzügig, privat und mitten in der Natur.
🏡 Kleines Appartement – große Möglichkeiten 🌿🇵🇾
📍 Piribebuy, Paraguay
Auf einem außergewöhnlichen Anwesen in Piribebuy befindet sich dieses liebevoll gestaltete Appartement mit ca. 40 m² Wohnfläche.
✨ Das Appartement verfügt über:
• Offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Klimaanlage
• Eigenen Tiefbrunnen mit hochwertigem Trinkwasser
• Notstromversorgung
🌿 Die große Glasfassade des offenen Wohnbereichs bietet einen wunderschönen Blick auf den parkähnlich angelegten Garten und sorgt für viel natürliches Licht.
💰 Aktuell vermietet für 2.500.000 Gs pro Monat
Der derzeitige Mieter möchte gerne für weitere 5 Jahre im Objekt bleiben. Das bestehende Mietverhältnis kann vom Käufer übernommen werden, ist jedoch selbstverständlich keine Voraussetzung.
✨ Eine interessante Möglichkeit für Käufer, die eine besondere Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen und zusätzlichem Potenzial suchen.
📩 Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.
