🏡 Zwei moderne Häuser auf einem Grundstück in Altos, Paraguay
🏡 Zwei moderne Häuser auf einem Grundstück in Altos, Paraguay
Wohnen & Investieren – zwei Häuser, viele Möglichkeiten
📍 Altos, Cordillera – Paraguay
📐 Grundstück: 360 m²
🏠 Zwei separate Reihenhäuser – Verkauf ausschließlich zusammen
Diese Immobilie vereint Eigennutzung und Kapitalanlage auf ideale Weise. Beide Häuser verfügen über getrennte Eingänge, eigene Vorgärten, Rolltore, Stellplätze und Trennwände, sodass Privatsphäre für beide Wohneinheiten gewährleistet ist.
Zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten:
Rund um die beiden Häuser besteht die Möglichkeit, weitere Grundstücke zu erwerben. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich, passende angrenzende Flächen zu finden.
✨ Highlights
✔ Glasfaser-Internet
✔ Ruhige Lage – nur ca. 100 m von der Hauptstraße entfernt
✔ Schule in ca. 7–8 Gehminuten erreichbar
✔ Zentrum von Altos in ca. 8–10 Fahrminuten erreichbar
✔ Isolierte Dächer
✔ Kamerasystem an beiden Häusern
✔ Voll möbliert
✔ Eigentumstitel vorhanden
✔ Beide Häuser wurden bereits erfolgreich als Airbnb genutzt
💰 Kaufpreis: 189.000 € VB
Entspricht: Gs. 1.311.000.000
Der Guaraní-Preis wurde anhand des zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung gültigen Wechselkurses berechnet und bleibt für diese Anzeige als fester Referenzpreis bestehen. Spätere Wechselkursschwankungen führen nicht zu einer Anpassung des angegebenen Guaraní-Preises.
📍 Altos – Natur, Ruhe und dennoch hervorragend angebunden
Altos zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Departamento Cordillera und begeistert mit seinem angenehmen Klima, viel Natur und hoher Lebensqualität. Supermärkte, Restaurants, Schulen, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung:
📍 Zentrum von Altos: ca. 8–10 Minuten
🌊 San Bernardino & Ypacaraí-See: ca. 20 Minuten
⛪ Caacupé: ca. 25 Minuten
✈️ Asunción: ca. 60 Minuten
Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Qualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
🏠 Haus 1 – Baujahr 2022
Wohnfläche: ca. 80 m²
Erdgeschoss
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2 Schlafzimmer
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Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
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Badezimmer
Obergeschoss
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Ca. 40 m² Quincho
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Ca. 40 m² verglaster Raum – ideal als Schlafzimmer, Büro, Atelier oder Hobbyraum
Besonderheiten
✔ Hochwertige Bauweise mit isolierenden Spritzbetonsteinen
✔ Seit rund 2,5 Jahren zuverlässig an einen deutschen Mieter vermietet
✔ Sofortige Mieteinnahmen für Kapitalanleger
🏠 Haus 2 – Baujahr 2024
Wohnfläche: ca. 80 m²
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Großzügiges Schlafzimmer
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Heller Wohn- und Essbereich
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Badezimmer
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Große Glasschiebetür mit direktem Zugang zum Pool
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Optionales Trockenbauzimmer, das bei Bedarf einfach entfernt oder individuell genutzt werden kann
💡 Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für:
✔ Kapitalanleger mit laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial
✔ Eigennutzer, die eines der Häuser selbst bewohnen und das andere vermieten möchten
✔ Mehrgenerationenfamilien
✔ Airbnb oder Ferienvermietung
✔ Wohnen und Arbeiten an einem Ort
Zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten:
Rund um die beiden Häuser besteht die Möglichkeit, weitere Grundstücke zu erwerben. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich, passende angrenzende Flächen zu finden.
Diese zusätzlichen Grundstücke bieten vielfältige Möglichkeiten, zum Beispiel für:
✔ weitere Wohnhäuser
✔ zusätzliche Gästehäuser oder Vermietungseinheiten
✔ einen privaten Gartenbereich mit mehr Platz und Privatsphäre
✔ individuelle Erweiterungen nach eigenen Vorstellungen
Die vorhandenen Fotos sind zwar nicht mehr ganz aktuell, vermitteln jedoch einen guten Eindruck der Immobilie. Neue Außen- und Innenaufnahmen werden ergänzt, sobald sie verfügbar sind.
🌴 Eine Immobilie – viele Möglichkeiten
Zwei moderne Häuser auf einem Grundstück, hochwertige Bauweise, hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Lage nahe San Bernardino und Asunción machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
📩 Interesse?
