🌴 Raus aus Bürokratie & Stress – Rein in dein eigenes Gewerbe in Paraguay

Stell dir vor, du kannst wohnen und arbeiten auf deinem eigenen Grundstück, dein Handwerk ausüben und wieder Freude an deiner Arbeit haben – ohne tausend Vorschriften und Kosten.

Genau diese Möglichkeit bietet dir dieses besondere Gewerbeobjekt in Paraguay – ideal für Handwerker, Selbstständige oder Auswanderer, die sich ein neues Leben aufbauen möchten.

👉 LEBE & ARBEITE GLÜCKLICH.

Dieses vielseitige Anwesen verbindet großzügiges Wohnen, Gewerbe und viel Platz für eigene Ideen.

📍 Top Lage – Limpio (Paraguay)
Nur 2 km vom Ortszentrum entfernt, erreichbar über eine Pflasterstraße.

Alles Wichtige befindet sich in der Nähe:
• Banken
• Supermärkte & Großmärkte
• Schulen
• Krankenhäuser
• Einkaufsmöglichkeiten

⭐ Besonderes Highlight für Familien:
In der Nähe befindet sich eine sehr gute Schule, in der Deutsch, Spanisch, Guaraní und Portugiesisch unterrichtet wird – derzeit für nur etwa 80 € pro Monat pro Kind.

🏡 Das Anwesen

Grundstück: 2.160 m² – komplett eingemauert

🌳 Über 30 verschiedene Obstbäume
⚡ Starkstrom 380 V
💧 80 m Tiefbrunnen
🚰 2 Wassertanks à 5.000 Liter
🌐 Glasfaser-Internet

Ideal für Handwerk, Werkstatt, kleine Produktion oder Gewerbe mit Wohnsitz.

🏠 Großes Wohnhaus – ca. 370 m²

• 3 Schlafzimmer
• Küche
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Kamin
• Bad + separates WC
• Bügelraum
• Vorratsraum
• Obergeschoss-Büro mit großem Balkon

🌴 Außenbereich:
• Große Terrasse mit Bar
• Pool (12.000 Liter)
• Garage mit Werkstattgrube

🏡 Gästehaus – ca. 70 m²

• 2 Schlafzimmer
• Wohn- und Essbereich
• Bad
• Abstellraum
• Terrasse

🔧 Gewerbe- / Produktionsgebäude – ca. 110 m²

Ein solides Gebäude mit mehreren Räumen, das sich ideal für Handwerk, Werkstatt, Lager oder kleine Produktion eignet.

Die vorhandene Struktur ermöglicht viele Nutzungsmöglichkeiten – je nach deinem Gewerbe.

💰 Preis

💶 Hinweis zur Preisangabe:

Der Immobilienpreis wird auf unserer deutschen Website zusätzlich in Euro dargestellt.
Verbindlich und festgelegt ist jedoch ausschließlich der im Inserat hinterlegte Preis in paraguayanischen Guaraní (PYG).

Da Wechselkurse täglichen Schwankungen unterliegen, kann der angezeigte Eurobetrag variieren.
Maßgeblich bleibt daher stets der fest vereinbarte Guaraní-Preis.

In dieser Anzeige beläuft sich der festgelegte Guaraní-Preis auf 2.184.700.000 PYG (entspricht aktuell ca. 299.000 EUR).

Wir bitten um Verständnis, dass Wechselkursänderungen keine Auswirkungen auf den festgelegten Verkaufspreis in PYG haben.

🌎 Starte dein neues Leben in Paraguay.
Mehr Freiheit, mehr Platz, mehr Möglichkeiten – und endlich wieder Freude an deiner Arbeit.

📩 Bei Interesse gerne melden – weitere Informationen, Fotos oder eine Besichtigung sind möglich.